חוזה שכירות משרדים

עוברים למשרדים חדשים? קיבלתם הסכם שכירות לחתימה? אנו מציעים שירות אונליין, שיבוצע על ידי עורכי דין מקצועיים בתוך זמן קצר.

    יעוץ ראשוני ללא התחייבות

    איך זה עובד?

    לחץ על הקוביות לפירוט שלבי התהליך

    • שיחה עם עו״ד

      שיחה עם עורך דין

      שיחה עם עו״ד

      עו״ד מטעמנו ייצור איתך קשר לקבלת הפרטים הדרושים

    • מקבלים מאיתנו הסכם

      מקבלים הסכם

      מקבלים מאיתנו הסכם

      ההסכם יישלח אליך, כדי שתוכל לעיין בו ולהעיר הערות

    • הערות ותיקונים

      הערות ותיקונים

      הערות ותיקונים

      אנו נבצע בהסכם שינויים בהתאם להערות שלך ושל הצד השני להסכם

    • חותמים על ההסכם!

      חותמים על ההסכם

      חותמים על ההסכם!

      ההסכם מוכן לחתימה

      חתימה דיגיטלית, בלי לצאת מהבית

    למה אנחנו?

    • מהירות

      מהירות
      במרבית המקרים הפעולה אורכת עד 48 שעות
    • מקצועיות

      מקצועיות
      עורכי דין מנוסים ממשרדי טופ 10
    • שיחת וידאו

      שיחת וידאו
      שיחה אחת ויוצאים לדרך
    • הצעה קבועה מראש

      הצעה קבועה מראש
      המחיר ידוע מראש
    • תפור בשבילך

      תפור בשבילך
      הצעה מותאמת אישית
    ליעוץ ראשוני

    הנה מה שלקוחות שלנו חושבים עלינו

    5 5

    אנשי מקצוע ברמה גבוהה, שעבדו בצורה מאוד מקצועית ונתנו מענה מהיר בכל שעות היום, המלצתי ואמשיך להמליץ בחום! 

    אל ליגליט פניתי לאחר שקיבלתי המלצה מקולגה. הסתייעתי בשירות על מנת למכור את הנכס שקיבלתי בירושה. אני חייב לציין את המהירות והירידה לפרטים לאורך כל שלבי התהליך. מעריך מאוד את העזרה, תודה רבה.

    פניתי לליגל-איט כדי לקבל סיוע בהסכם שכירות לדירה, השירות היה מאוד מהיר ומקצועי ואני שמח להמליץ!

    שמחתי להתחיל את דרכי כ״עצמאית״ עם ליגליט. השתמשתי בפלטפורמה על מנת לפתוח עוסק מורשה ולקבל ייעוץ ראשוני. התהליך היה מהיר ואיכותי. תודה רבה לעורכי הדין על הסבלנות והקשב הרב גם בשעות פחות קונבנציונאליות. 

    חוויה בירוקרטית נעימה! פתחתי חברה בע״מ דרך ליגל-איט ונהנתי מכל רגע! השירות, הדאגה האישית והיחס המושלם שקיבלתי בכל שלב ושלב של הקמת החברה שווה הכל. אם בא לכם לעבור הכל בקלות ובמהירות ופשוט לקבל חברה בלי כאבי ראש מיותרים, אין כתובת אחרת, נקודה! תתייעצו איתם על כל חשש וכל בעיה ותקבלו פתרון!

    ליעוץ ראשוני
    Nitzanweb6

    עו״ד ניצן כרמל
    CEO Legal-it

    את ההחלטה להקים פלטפורמה דיגיטלית המנגישה שירותים משפטיים לכל אחת ואחד, קיבלתי מהאנשים שפגשו אותי לאורך הדרך כעורכת דין עצמאית. לקוחות ממקומות שונים בארץ פנו אלי לקבלת שירות וייעוץ משפטי, ואני דאגתי למצוא את הפתרון הנכון ביותר עבורם. מתוך צורך זה, נולד הרעיון להקים אתר שיהיה נגיש לקהל הרחב, זמין, נוח ומשתלם. מטרתו היא לחבר בין הצרכים המשפטיים של הלקוחות, מחד, לבין היכולות המקצועיות של משרדי עו״ד, מאידך, בדגש על יחס אנושי ואדיב, ללא התחייבויות לטווח ארוך ובשקיפות מלאה, ״בגובה העיניים״.

    עו״ד ניצן כרמל הינה בוגרת תואר ראשון במשפטים בהצטיינות מהמכללה למנהל. התמחתה ועבדה בשניים ממשרדי עורכי הדין הגדולים בארץ – מ. פירון ושות׳ ובנשיץ ברנדס אמיר ושות׳.

    למה שירותים משפטיים זה לגיל-איט?

    זה מהיר יעיל ונוח

    Icon-_מהיר יעיל ונח

    בליגל-איט אנחנו מבינים שטיפול מהיר הוא מצרך מבוקש, כל אחד מהשירותים המסופקים באתר ניתנים ללא התחייבות לטווח ארוך ובשקיפות מלאה – משלמים אך ורק עבור השירות שהזמנתם.

    כי טפסים מבאסים

    Icon-_מסמכים מבאסים

    כשאנחנו נתקלים בטופסולוגיה אנחנו מתחילים להתגרד או להזיע. ליגל-איט דואגת לכל ההתנהלות המסורבלת אל מול הרשויות. תגידו ביי לטפסים ולהתראות לבירוקרטיה.

    זה נגיש

    Icon-_נגיש

    העברנו את העולם המשפטי המסורבל לעולם האפשרויות הדיגטלי. משלב החיפוש, דרך יצירת קשר, ניהול התיק ועד לשירות המבוקש כולל התשלום. הכל בקליק אחד ובמקום אחד.

    האינטרס שלך במרכז

    Icon-_האינטרס שלך

    האתר נבנה במחשבה על חווית המשתמש ובשביל שתתמקדו אך ורק במה שצריך, תנו לנו לדאוג לכל השאר.

    זה ללכת על בטוח

    Icon-_ללכת על בטוח

    במקום שנצא מגדרנו ונחפש בגוגל, נשאל או נתייעץ עם חברים, נתלבט, נערוך פגישות ונרים טלפונים לכל העולם כדי למצוא עורך דין טוב – אפשר ללכת על מסלול בטוח. אנחנו נטפל בשירות המשפטי שלכם מהתחלה ועד הסוף.

    שאלות נפוצות

    • מהו הסכם שכירות משרדים?

      הסכם שכירות משרדים הוא חוזה משפטי שמסדיר את תנאי השכירות של הנכס בין המשכיר לשוכר. החוזה יגדיר באופן מפורט את הזכויות והחובות של כל צד. הסכם שכירות זה יכלול בד"כ:

      • אופי השימוש - מה בפועל מותר לעשות במשרד.
      • מתי ואיך ישולמו דמי השכירות – מועד (מראש או בדיעבד), ודרך התשלום (צ'קים, העברה בנקאית, או דרך אחרת). 
      • אחריות המשכיר - לדוגמה מי מתקן תקלות ודואג לטיפול בליקויים. 
      • אחריות השוכר – שמירה על הכנס ושימוש סביר בו, מתי על שוכר לתקן ליקויים, ועוד.
      • התנאים להארכת החוזה לתקופה נוספת, או לקיצור טרם התקופה.
      • העברת זכויות או שכירויות משנה, ועוד. 
    • לאילו דברים צריך לשים לב בחוזה שכירות משרד?

      חוזה שכירות המשרד צריך להיות שקוף וברור לכל הצדדים, ללא אפשרות לפרשנות. כדאי לוודא איזון בכל הנוגע לאחריות הצדדים, מהי מדיניות הפינוי במצב של אי עמידה בתשלומים, האם תנאי התשלום ברורים ומפורטים, לפרט כל פרט בחוזה ולא להסתפק בהבטחות בעל פה, ועוד.

    • מה ההבדל בין חוזה שכירות משרד לעומת נכס פרטי?

      חוזה שכירות לשימוש פרטי כמו דירה או יחידת דיור, בד"כ יהיה חוזה שמיועד למגורים, ולרוב לטווח של בין שנה לשנתיים. חוזה שכירות לנכס מסחרי יצריך בד"כ התאמות וספציפיקציות עבור צרכי השוכר, ויכיל התייחסויות לנושאים שלא נכללים לרוב בחוזה שכירות פרטי, למשל התאמת תשתיות.

    • מהם האינטרסים של השוכר בחוזה שכירות משרד?

      החוזה צריך להבהיר לשוכר באופן ברור וחד משמעי מהן חובותיו, ומהן זכויותיו. מאחר שמחירי שכירות המשרדים נמצאים במגמת עלייה קבועה, האינטרס הראשון של השוכר בחוזה שכירות משרד הוא קביעת מדיניות ברורה לגבי עליות מחירים, ולכן צריך לקבוע באופן ברור את המנגנון על פיו יעלו המחירים ביחס למחיר המקורי. באופן זה יהיה ברור לשני הצדדים מהו התשלום או התקבול עבור הנכס לאורך זמן. נוסף על כך, השוכר צריך לוודא כי הוא מקבל את הנכס במצב שמתאים לצרכים שלו, ללא ליקויים, ולוודא כי מדיניות הטיפול בליקויים מעוגנת בחוזה. 

    • איך יודעים שסעיפי החוזה חוקיים?

      טרם החתימה, מומלץ לפנות לייעוץ משפטי ולאשר שסעיפי החוזה הם חוקיים, ומסדירים באופן חוקי את החובות והזכויות של שני הצדדים.

    ליעוץ ראשוני
    חזרה

      • 1

        התחלה

      • 2

        פרטים

      • 3

        מסמך

      • 4

        תשלום

      1/4

      התחלה

      עו”ד ניצן כרמל

      מהיר. אישי. מקצועי.

      בוא נתקדם עם




      העלאת הסכם קיים

      (אם יש לך כזה)


      עו״ד יצור איתך קשר טלפוני בשעתיים הקרובות

      קבע שיחת וידאו עם עו׳׳ד

      Some text some message..