חוזה שכירות דירה

משכירים דירה? קיבלתם חוזה שכירות לחתימה? אנו מציעים שירות אונליין, שיבוצע על ידי עורכי דין מקצועיים בתוך זמן קצר.

    יעוץ ראשוני חינם ללא התחייבות

    איך זה עובד?

    לחץ על הקוביות לפירוט שלבי התהליך

    • שיחה עם עו״ד

      שיחה עם עורך דין

      שיחה עם עו״ד

      עו״ד מטעמנו ייצור איתך קשר לקבלת הפרטים הדרושים

    • מקבלים מאיתנו הסכם

      מקבלים הסכם

      מקבלים מאיתנו הסכם

      ההסכם יישלח אליך, כדי שתוכל לעיין בו ולהעיר הערות

    • הערות ותיקונים

      הערות ותיקונים

      הערות ותיקונים

      אנו נבצע בהסכם שינויים בהתאם להערות שלך ושל הצד השני להסכם

    • חותמים על ההסכם!

      חותמים על ההסכם

      חותמים על ההסכם!

      ההסכם מוכן לחתימה

      חתימה דיגיטלית, בלי לצאת מהבית

    למה אנחנו?

    • מהירות

      מהירות
      במרבית המקרים הפעולה אורכת עד 48 שעות
    • מקצועיות

      מקצועיות
      עורכי דין מנוסים ממשרדי טופ 10
    • שיחת וידאו

      שיחת וידאו
      שיחה אחת ויוצאים לדרך
    • הצעה קבועה מראש

      הצעה קבועה מראש
      מחיר ידוע מראש
    • תפור בשבילך

      תפור בשבילך
      הצעה מותאמת אישית
    ליעוץ ראשוני חינם

    הנה מה שלקוחות שלנו חושבים עלינו

    5 6

    אני והשותף שלי פנינו לליגליט על מנת לייצר הסכם שכירות לטווח ארוך למשרדי החברה שלנו. בתור ותיקים בתחום, היינו מוכנים ״נפשית״ לתהליך הרגיל וללוחות הזמנים המאפיינים את ההליך המשפטי. להפתעתנו, ליגליט האיצו את התהליך בצורה משמעותית מבלי ״לעגל פינות ואיפשרו לנו להתפנות לדברים החשובים באמת עם כמה שפחות בירוקרטיה. מעריכים את העזרה.

    אל ליגליט פניתי לאחר שקיבלתי המלצה מקולגה. הסתייעתי בשירות על מנת למכור את הנכס שקיבלתי בירושה. אני חייב לציין את המהירות והירידה לפרטים לאורך כל שלבי התהליך. מעריך מאוד את העזרה, תודה רבה.

    שמח להמליץ על שירות מצויין ואדיב! ביקשתי מחברת ליגל-איט ללוות אותי בעסקת מכר לרכישת דירה, העבודה על ההסכם הייתה מקצועית, וקיבלתי מענה לכל השאלות שהיו לי לאורך הדרך.

    שירות מעולה, זריז עינייני ומהיר ובמחיר ללא תחרות! המון תודה על המקצועיות והזריזות💪❣️

    פניתי לליגל-איט כדי לקבל סיוע בהסכם שכירות לדירה, השירות היה מאוד מהיר ומקצועי ואני שמח להמליץ!

    אנשי מקצוע ברמה גבוהה, שעבדו בצורה מאוד מקצועית ונתנו מענה מהיר בכל שעות היום, המלצתי ואמשיך להמליץ בחום! 

    ליעוץ ראשוני חינם
    Nitzanweb6

    עו״ד ניצן כרמל
    CEO Legal-it

    את ההחלטה להקים פלטפורמה דיגיטלית המנגישה שירותים משפטיים לכל אחת ואחד, קיבלתי מהאנשים שפגשו אותי לאורך הדרך כעורכת דין עצמאית. לקוחות ממקומות שונים בארץ פנו אלי לקבלת שירות וייעוץ משפטי, ואני דאגתי למצוא את הפתרון הנכון ביותר עבורם. מתוך צורך זה, נולד הרעיון להקים אתר שיהיה נגיש לקהל הרחב, זמין, נוח ומשתלם. מטרתו היא לחבר בין הצרכים המשפטיים של הלקוחות, מחד, לבין היכולות המקצועיות של משרדי עו״ד, מאידך, בדגש על יחס אנושי ואדיב, ללא התחייבויות לטווח ארוך ובשקיפות מלאה, ״בגובה העיניים״.

    עו״ד ניצן כרמל הינה בוגרת תואר ראשון במשפטים בהצטיינות מהמכללה למנהל. התמחתה ועבדה בשניים ממשרדי עורכי הדין הגדולים בארץ – מ. פירון ושות׳ ובנשיץ ברנדס אמיר ושות׳.

    למה שירותים משפטיים זה לגיל-איט?

    זה מהיר יעיל ונוח

    Icon-_מהיר יעיל ונח

    בליגל-איט אנחנו מבינים שטיפול מהיר הוא מצרך מבוקש, כל אחד מהשירותים המסופקים באתר ניתנים ללא התחייבות לטווח ארוך ובשקיפות מלאה – משלמים אך ורק עבור השירות שהזמנתם.

    כי טפסים מבאסים

    Icon-_מסמכים מבאסים

    כשאנחנו נתקלים בטופסולוגיה אנחנו מתחילים להתגרד או להזיע. ליגל-איט דואגת לכל ההתנהלות המסורבלת אל מול הרשויות. תגידו ביי לטפסים ולהתראות לבירוקרטיה.

    זה נגיש

    Icon-_נגיש

    העברנו את העולם המשפטי המסורבל לעולם האפשרויות הדיגטלי. משלב החיפוש, דרך יצירת קשר, ניהול התיק ועד לשירות המבוקש כולל התשלום. הכל בקליק אחד ובמקום אחד.

    האינטרס שלך במרכז

    Icon-_האינטרס שלך

    האתר נבנה במחשבה על חווית המשתמש ובשביל שתתמקדו אך ורק במה שצריך, תנו לנו לדאוג לכל השאר.

    זה ללכת על בטוח

    Icon-_ללכת על בטוח

    במקום שנצא מגדרנו ונחפש בגוגל, נשאל או נתייעץ עם חברים, נתלבט, נערוך פגישות ונרים טלפונים לכל העולם כדי למצוא עורך דין טוב – אפשר ללכת על מסלול בטוח. אנחנו נטפל בשירות המשפטי שלכם מהתחלה ועד הסוף.

    שאלות נפוצות

    • מה זה חוזה שכירות דירה?

      חוזה שכירות דירה הוא חוזה משפטי הנחתם בין המשכיר לשוכר, ובו מעוגנים כל התנאים בנוגע לשכירות הדירה, כגון מידע על דמי שכירות ותשלומים, תקופת השכירות, מה מותר ומה אסור לשוכר לעשות בדירה ועוד. 

    • מהי שכירות מוגנת?

      בשכירות מוגנת, המכונה גם שכירות דמי מפתח, על הדייר חלות הזכויות של חוק הגנת הדייר. בשכירות זו, השוכר משלם בין שליש למחצית מערך הדירה, ובמשך שאר תקופת השכירות הוא משלם תשלום חודשי נמוך יותר מתשלום שכירות רגילה, הכפוך להוראות חוק הגנת הדייר. בשונה משכירות דירה רגילה, שכירות מוגנת אינה תחומה בזמן, והיכולת לפנות את השוכרים בה היא מוגבלת מאוד.

    • אילו סעיפים מופיעים בהסכם שכירות?

      יש כמה סעיפים חשובים ועיקריים בהסכם שכירות דירה שהמשכיר והשוכר צריכים לשים לב אליהם במיוחד:

      • דמי השכירות – יש לציין בחוזה השכירות בפירוט את כל התנאים הקשורים לדמי השכירות ולתשלומים: גובה דמי השכירות, אופן התשלום, תאריך העברת התשלום וכל תנאי נוסף רלוונטי. 
      • חשבונות – בהסכם שכירות יש לציין מהם החשבונות שהמשכיר צריך לשלם ומהם החשבונות המוטלים על השוכר, לדוגמה חשבונות מים, גז, ארנונה, תקשורת, חשמל וכדומה. 
      • תקופת השכירות – בחוזה שכירות דירה לא מוגנת יש לציין את תקופת השכירות, תאריך התחלה ותאריך סיום.
      • פיצויים – בסעיף הפיצויים יש לציין מהו הפיצוי לצד הנפגע במקרה של הפרת החוזה. 
      • ביטחונות – כדי לשמור על הדירה, על המשכיר לבקש ביטחונות מהשוכר, בדרך של צ'ק פיקדון, כסף מזומן או ערבות בנקאית. 
    • האם ניתן לבטל חוזה שכירות?

      באופן כללי, אחד הצדדים בהסכם יכול לבטל את חוזה השכירות מסיבה שלא קשורה להפרת החוזה – אך רק אם קיים סעיף בחוזה המאפשר זאת. ובכל מקרה, ניתן לבטל חוזה שכירות באופן חד צדדי כאשר הצד השני הפר את הכתוב בחוזה, או שהחוזה נחתם בהטעיה או תחת לחץ וניצול של אחד הצדדים. עם זאת, קיימים תנאים נוספים והגבלות בנוגע לביטול חוזה באופן חד צדדי. במצב כזה אף מומלץ להתייעץ עם עורך דין כדי להבין את תהליך מימוש הזכות. 

    • האם יש הגבלה על תקופת השכירות?

      משך תקופת השכירות מוגדר בחוזה השכירות. עם זאת, יש אפשרות להאריך את זמן השכירות. במקרה שבו המשכיר מעוניין להאריך את תקופת השכירות, הוא צריך ליידע את השוכר בכך וכן בתנאי השכירות, זמן סביר לפני תום תקופת השכירות בחוזה.

    ליעוץ ראשוני חינם
    חזרה

      • 1

        התחלה

      • 2

        פרטים

      • 3

        מסמך

      • 4

        תשלום

      1/4

      התחלה

      עו”ד ניצן כרמל

      מהיר. אישי. מקצועי.

      בוא נתקדם עם




      העלאת הסכם קיים

      (אם יש לך כזה)


      עו״ד יצור איתך קשר טלפוני בשעתיים הקרובות

      קבע שיחת וידאו עם עו׳׳ד

      Some text some message..